購(gòu)買二手住宅的時(shí)候，原住宅主一定居住了。 當(dāng)然，還有以前住房主的居住問(wèn)題。而且二手房是用裝飾、裝修隱藏的問(wèn)題，下面烏魯木齊裝修公司的編輯帶你去看看二手房檢查有沒(méi)有注意事項(xiàng)。

　　二手房檢查注意事項(xiàng)

　　1 :最初的交易時(shí)間是在檢查二手房的時(shí)候，因?yàn)橐欢ㄒ婪课莸膲勖头课莸挠?jì)劃狀況，所以讓我們來(lái)看看從二手房的最初交易時(shí)間到二手房的購(gòu)買時(shí)間有多長(zhǎng)。

　　2 :原戶主賣出住房的原因是充分理解原戶主的銷售原因，如果錢不夠，或者只是購(gòu)買了新的住房類型，就不必?fù)?dān)心了。 房屋老化或違反建設(shè)，不得購(gòu)買。

　　3 :在查看二手住宅布局圖檢查室時(shí)，提前考察住宅周邊的住宅區(qū)環(huán)境，如有必要，向原老板索取住宅布局圖對(duì)我們未來(lái)的入境有一定的好處。

　　4 :二手房室內(nèi)設(shè)施和質(zhì)量問(wèn)題二手房檢查，必須認(rèn)真檢查是否存在質(zhì)量問(wèn)題，如有無(wú)墻壁裂縫、有無(wú)天花浸水等質(zhì)量問(wèn)題。

　　5 :門窗是否靈活，房屋所有門窗開關(guān)是否靈活，開門關(guān)門時(shí)沒(méi)有奇怪的聲音。 同時(shí)，還要檢查門上的油漆是否干凈，門外是否光滑平整，有沒(méi)有碰撞等。

　　6 :查看缺陷檢查室時(shí)，查看隱蔽工程的詳細(xì)情況，進(jìn)行封水試驗(yàn)，以免家具隱蔽，看不清缺陷的詳細(xì)情況。

　　7 :檢查二手房原始房屋主費(fèi)用問(wèn)題時(shí)，應(yīng)確認(rèn)原業(yè)主在居住時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用是否已支付，以免自己承擔(dān)不必要的費(fèi)用。

　　8 :二手房的證明書和戶籍手續(xù)是否完備，應(yīng)明確檢查該大樓的各種證明書，如維護(hù)基金和各種證明書是否齊備。 資料來(lái)源:烏魯木齊海智裝飾，詳情請(qǐng)咨詢18199154186